رئیس اداره راه و شهرسازی در گفت و گو با شهرمردم: پیمانکاران مسکن ملی پای کارند و هیچ پرژه متوقف شده ای در شیراز نداریم، به گزارش فاطمه مقدم – خبرنگار شهر مردم، از وعده تحویل سالانه یک میلیون مسکن در شهریور سال 1400 توسط دولت سیزدهم درست چهار سال می گذرد در شهر شیراز نیز هنوز حتی یک واحد مسکن ملی به متقاضیان تحویل داده نشده است! در سراسر کشور نیز رقمی کمتر از8 درصد از واحدهای مسکونی وعده داده شده در طرح مسکن ملی افتتاح شده است. تا این جای کار تعجبی ندارد مردم ایران عادت کرده اند به « شنیدن وعده و ندیدن عمل» می خواهد این وعده را دولت اصولگرا داده باشد یا اصلاح طلب هیچ تفاوتی در عمل نشدن به وعده ندارد با این حال حالا که دست طبقه فرودست به طور کامل از قامت بلند مسکن کوتاه شده چشم‌انتظار آنانی که از ابتدای دولت سیزدهم به امید خانه دار شدن در طرح مسکن ملی ثبت نام کردند به تحویل این خانه های ارزان قیمت دولتی از روال معمول شده طولانی تر شده و خبرها از عقب‌ نشینی سازندگان نیز چشم انداز تحویل این خانه را مه‌آلود تر کرده است. عده ای از متقاضیان ترجیح داده اند در این وانفسای که سایه جنگ هنوز از سر کشور رفع نشده اندک نقدینگی خود را به جای ریختن در مسکن هایی دولتی که یا در مراحل ابتدایی ساخت متوقف مانده‌اند یا با پیشرفت بسیار کم معلوم نیست کی موعده تحویلشان برسد نزد خود نگه دارند تا اگر اوضاع بحرانی شد به زخمی جدی تر بزنند.  حال باتوجه به خبرها مبنی بر عقب نشینی سازندگان و پیمانکاران از پروژه مسکن ملی در برخی از استانها، برخی از متقاضیان شیرازی در مورد عدم شفافیت در روند پیشرفت پروژه‌ها نگرانند، نگرانی که آنها در واریز اقساط بعدی حق مشارکت مسکن دچار تردید کرده است. از این رو در خصوص روند پیشرفت پروژه ها و راه واقعی رفع این نگرانی  با رئیس اداره راه و شهرسازی شیراز گفت وگو کردیم

* اطلاعات پیشرفت پروژه‌های مسکن ملی شفاف و در دسترس متقاضیان است

رئیس اداره راه و شهرسازی شیراز در گفت‌وگو با «شهر مردم» درباره نگرانی متقاضیان شیرازی از توقف ساخت پروژه مسکن ملی و عقب‌نشینی پیمانکاران گفت: هر متقاضی شیرازی که درخصوص روند ساخت مسکن ملی سوالی داشته باشد، می‌تواند با مراجعه به اداره راه و شهرسازی پاسخ سوال خود را دریافت کند. در اداره کل راه و شهرسازی فارس واحدی ویژه پاسخگویی به ارباب رجوع داریم که هیچ متقاضی را بدون پاسخ نمی‌گذارد. اطلاعات مربوط به روند ساخت، شامل درصد پیشرفت پروژه، پیمانکار، زمان پرداخت اقساط، نحوه برخورداری از تسهیلات و حتی پلن پروژه‌ها که میزان پیشرفت را نشان می‌دهد، به‌صورت شفاف و بر روی مانیتوری که به این منظور در اداره کل نصب شده، نمایش داده می‌شود. این اقدامات به گونه‌ای است که مردم حتی نیازی به مراجعه حضوری به محل پروژه نداشته باشند و همه اطلاعات به روشنی در دسترس آنها قرار گیرد.

سیامک شمشیری در ادامه از متقاضیان خواست به‌صورت مستقیم پیگیر روند پیشرفت پروژه از طریق اداره کل راه و شهرسازی باشند و اجازه ندهند این شایعات باعث عقب‌افتادن در پرداخت اقساط حق مشارکت آنها شود، زیرا تحویل مسکن ارتباط مستقیمی با اولویت‌بندی پرداخت‌ها دارد.

وی همچنین به ساخت مسکن ملی در شهر جدید کمیل‌آباد اشاره کرد و گفت: کمیل‌آباد شهر جدیدی در جنوب شیراز است که طرح مسکن ملی در آن در حال اجراست. این شهر که با ساخت مسکن ها نهضت ملی در حال شکل گیری است در نزدیکی روستای کرونی و در جاده منتهی به آن قرار دارد، اما مستقل از روستای کرونی بوده است. اداره راه و شهرسازی فارس پیش‌بینی ساخت ۴۰ هزار واحد مسکونی در این شهر را دارد و در حال حاضر حدود ۱۰ هزار واحد از نهضت ملی مسکن، در پروژه‌های مختلف با ظرفیت ۳ هزار یا ۵ هزار واحد در این منطقه در دست اجرا است.

رئیس اداره راه و شهرسازی شیراز درباره پیشرفت پروژه‌های مسکن ملی در کمیل‌آباد نیز گفت: واحدهای مسکن ملی در پروژه‌های مختلف در شهر کمیل آباد با مراحل ساخت متفاوت در حال اجرا هستند؛ پیشرفت ساخت در این پروژه‌ها از ۱ تا ۲۲ درصد متغیر است اما همه پروژه‌ها فعال بوده و هیچ یک متوقف نشده‌اند.

شمشیری در ادامه با اشاره به استقبال متقاضیان از مسکن ملی در شهر صدرا گفت: در این شهر ۶۵ هزار نفر متقاضی واجد شرایط مسکن ملی وجود دارد، در حالی که ظرفیت تعریف شده توسط شرکت عمران صدرا، پیمانکار این پروژه، برای ۱۷ هزار نفر است و پروژه جدیدی در این شهر تعریف نخواهد شد. بنابراین، افراد با اولویت پرداخت حق مشارکت و از طریق ارسال پیامک، به پروژه‌هایی که در سطح شهر شیراز، نظیر شهر جدید کمیل‌آباد و حتی اکبرآباد (که به تازگی به مجموعه مسکن ملی پیوسته و آماده‌سازی زمین در آن در حال انجام است و در حال تعیین پیمانکار می‌باشد) در حال اجرا هستند، واحد تخصیص داده می‌شوند.

وی تاکید کرد:در صورت تصویب کامل طرح، اکبرآباد میزبان ۶ هزار واحد مسکن ملی خواهد بود.شمشمیری در ادامه پیشرفت ساخت مسکن ملی در صدرا را متفاوت توصیف کرد و گفت: در این شهر ساخت مسکن ملی در نزدیک به ۱۵ پروژه تعریف شده که پیشرفت آنها بین ۵ تا ۶۰ درصد متغیر است. به‌عنوان مثال، پروژه اکباتان در صدرا ۳۹ درصد پیشرفت داشته و همه پروژه‌ها فعال هستند.

رئیس اداره راه و شهر سازی شیراز همچنین تأکید کرد که پروژه‌ها با تزریق پول پیش می‌روند و مردم نباید در پرداخت حق مشارکت دچار تعلل شوند. ما پروژه‌ها را غربال می‌کنیم و آن پروژه‌هایی که پیشرفت داشته و نیاز به تزریق مالی دارند، از طریق پیامک به متقاضیان اطلاع‌رسانی و درخواست واریز وجه ارسال می‌شود.

شمشمیری در مقایسه پیشرفت پروژه‌ها در استان فارس با سایر استان‌ها گفت: استان فارس با داشتن ۱۲ درصد از کل پروژه‌های مسکن ملی در کشور، در وضعیت مطلوب و بالاتر از متوسط نسبت به سایر استان‌ها قرار دارد.

*پروژه ۲۵۰ واحدی سهل‌آباد در هفته دولت امسال افتتاح می‌شود

رئیس اداره راه و شهرسازی شیراز در پاسخ به سوال درباره راه واقعی سرعت‌بخشی به پیشرفت پروژه‌های مسکن ملی گفت: در کل استان اراده قوی برای اجرای موفق پروژه مسکن ملی وجود دارد. شورای مسکن استان، شهرستان و بخش‌های مرتبط برای تسهیل اجرای پروژه و رفع مشکلات مردم گام برمی‌دارد. با توجه به اینکه دولت وظایف خود را در زمینه تخصیص زمین، صدور مجوزها، تهیه نقشه و سایر موارد انجام داده است، تنها راه واقعی پیشرفت پروژه‌ها، تزریق نقدینگی توسط مردم و تخصیص تسهیلات از سوی بانک‌ها است. اگر در این دو مورد تعلل شود، پروژه به نتیجه نخواهد رسید.

وی در پایان افتتاح اولین پروژه‌های مسکن ملی در شیراز را مربوط به پروژه ۲۵۰ واحدی سهل‌آباد دانست و گفت: این پروژه ۹۵ درصد پیشرفت فیزیکی داشته و احتمالا در هفته دولت افتتاح خواهد شد.

* پس از سه دولت آیا شهریور امسال افتتاح مسکن ملی در سهل‌آباد به واقعیت می‌پیوندد؟

در پایان، پرسشی اساسی همچنان بی‌پاسخ باقی مانده است: آیا پس از گذشت چهار سال از آغاز پروژه نهضت ملی مسکن و با وجود بلاتکلیفی و نارضایتی گسترده متقاضیان به‌دلیل روند کند ساخت‌وساز، وعده‌های تکراری تحویل نهایی واحدهای مسکن ملی امسال جامه واقعیت خواهد پوشید؟ شایان ذکر است که بخشی از واحدهای سهل‌آباد، خود پروژه‌ای نیمه‌کاره و به‌جا مانده از طرح پیشین اقدام ملی مسکن در دولت گذشته (دولت روحانی) بودند که با آغاز به کار دولت سیزدهم به پروژه نهضت ملی مسکن پیوسته‌اند و هنوز به مرحله افتتاح نرسیده‌اند. حال باید دید آیا در شهریور امسال، پروژه مسکن دولتی در محله کم‌برخوردار سهل‌آباد که تاکنون سه دولت مختلف را به خود دیده‌، بالاخره افتتاح خواهد شد؟ افتتاح مسکن ملی در سهل آباد برای متقاضیان، روشن‌کننده مسیر پیش رو خواهد بود و نشان خواهد داد که آیا نهضت ملی مسکن می‌تواند به وعده‌های خود جامه عمل بپوشاند یا همچنان با مشکلات و تأخیرهای فراوان مواجه خواهد بود.