یکی از مهم‌ترین آسیب‌ها ی یک شهر، روستا، بخش ساخت و سازهای غیر مجاز است مهمی که متاسفانه به دلیل بی توجهی، سهل انگاری مسئولان زیر ربط آسیب‌های غیر قابل جبرانی را به بدنه عمرانی و مبلمان شهری وارد نموده است شکل ناهنجار این اقدام متاسفانه بعدها با پرداخت یک جریمه سرپوش داده می شود

به گزارش شهر مردم: روناک کنعانیان| استان کردستان: محمد امین حیدری بازرس کل استان کردستان در جلسه‌ای که با حضور معاونت هماهنگی امور عمرانی استانداری ، مدیر کل امور شهری و شوراها و شهرداران شهرهای استان برگزار گردید، با تشریح و تبیین نظام مسائل شهرداری‌های استان، اهم موضوعات آسیب زا در عملکرد شهرداری‌ها را  مورد اشاره قرار داد و رهنمودها و تذکرات لازم را ارائه نمود اما آیا این تذکرات نتیجه بخش می شود یا باید باجدیت بیشتری برخورد شود.

بازرس کل  استان کردستان که با رود به مشکلات و برسی مطالبات مردمی تاامروز به خوبی عمل نموده در این جلسه   ابتدا با اشاره به  ساخت‌وسازهای غیرمجاز که  از مسائل مهم و اثرگذار بر مدیریت شهری است   اظهار کرد: بخش قابل توجهی از بدهی‌ها و تعهداتی که در حوزه شهری ایجاد می‌شود، ریشه در تخلفات ساختمانی و ساخت‌وسازهای خارج از ضوابط دارد.

وی افزود: ساخت‌وساز غیرمجاز در بسیاری از نقاط کشور وجود دارد، اما در برخی شهرها و مناطق، این پدیده ابعاد بیشتری پیدا کرده است و باید با آن به شکل جدی برخورد شود.

حیدری یادآور شد: تخلفات ساختمانی تنها یک موضوع مربوط به شهرداری نیست، بلکه آثار آن در حوزه‌های مختلف اجتماعی، فرهنگی، ترافیکی و حقوق شهروندی نمایان می‌شود.

وی با اشاره به پیامدهای حذف پارکینگ‌ها، رعایت نشدن تراکم و بی‌توجهی به کاربری‌های مصوب گفت: وقتی ضوابط شهرسازی رعایت نشود، مشکلاتی مانند کمبود پارکینگ، افزایش ترافیک و تمرکز نامتوازن کاربری‌ها در نقاط خاص شهر ایجاد می‌شود.

برخورد جدی‌تر با ساخت‌وسازهای غیرمجاز

حیدری اعلام کرد: موضوع ساخت‌وسازهای غیرمجاز به صورت جدی‌تر از گذشته در دستور کار بازرسی کل استان کردستان قرار خواهد گرفت و از همکاران خواسته‌ام این مسئله را با جدیت بیشتری دنبال کنند.

وی تأکید کرد: نباید اجازه داد تخلف ساختمانی شکل بگیرد و پس از تکمیل بنا، دستگاه‌های اجرایی با یک مسئله پیچیده و پرهزینه مواجه شوند؛ پیشگیری از تخلف باید از ابتدا در دستور کار مدیریت شهری قرار گیرد.

تمرکز کاربری‌ها، مدیریت ترافیک را دشوار می‌کند

بازرس کل استان کردستان افزود: وقتی مراکز درمانی یا سایر کاربری‌های پرتردد در یک نقطه از شهر متمرکز شوند، سفرهای درون‌شهری به همان محدوده افزایش می‌یابد و مدیریت ترافیک دشوارتر خواهد شد؛ بنابراین رعایت طرح‌های توسعه شهری و ضوابط مربوط به کاربری‌ها اهمیت زیادی دارد.

حیدری با تأکید بر اینکه ساخت‌وساز غیرمجاز تضییع حقوق عمومی را نیز به دنبال دارد، اظهار داشت : یکی از مشکلات این است که گاهی اجازه داده می‌شود یک ساختمان با تخلف ساخته و پرونده آن در مراحل پایانی به کمیسیون ماده ۱۰۰ ارجاع شود، در حالی که پیشگیری باید از همان مراحل ابتدایی ساخت‌وساز انجام شود.

وی تصریح کرد: وقتی اجازه داده می‌شود یک ساختمان چندین طبقه برخلاف ضوابط ساخته شود و بعد حکم تخریب صادر شود، اجرای این حکم علاوه بر هزینه‌های اجتماعی، امنیتی و اجرایی، مسئله پیچیده‌تری ایجاد خواهد کرد.

تدوین اهداف راهبردی برای توسعه شهرها

حیدری در ادامه با انتقاد از نبود مطالعات راهبردی در برخی شهرها، اظهار کرد: مدیریت شهری نباید صرفاً به اقدامات روزمره مانند آسفالت معابر، رنگ‌آمیزی جداول و اجرای پروژه‌های مقطعی محدود شود، بلکه هر شهر باید بر اساس یک افق مشخص و مطالعات جامع حرکت کند.

وی خاطرنشان کرد : باید مشخص شود هر شهر در سال‌های آینده قرار است به چه اهدافی برسد، چه زیرساخت‌هایی نیاز دارد و توسعه معابر و خدمات شهری باید بر چه اساسی انجام شود؛ در این مسیر لازم است مسائل اجتماعی، فرهنگی، فنی، اعتباری و حتی ظرفیت‌های گردشگری و درمانی شهرها مورد مطالعه قرار گیرد.

بازرس کل کردستان با تأکید بر ضرورت برنامه‌ریزی کوتاه‌مدت، میان‌مدت و بلندمدت، گفت: افق توسعه شهرها نباید تنها در ساخت پل، زیرگذر یا اجرای آسفالت خلاصه شود، بلکه حوزه‌های فرهنگی، گردشگری، درمانی و سایر نیازهای شهروندان نیز باید در برنامه‌های راهبردی دیده شود.

حیدری یادآور شد : اگر شهری فاقد چنین مطالعات و برنامه‌ای باشد، فاصله زیادی با یک شهر موفق خواهد داشت و شورای شهر، شهرداری و سایر دستگاه‌های مسئول باید برای حرکت شهر بر اساس یک افق مشخص تلاش کنند.

وی در پایان با تأکید بر لزوم گذار از روزمرگی و اقدامات سطحی، گفت: موضوع برنامه‌ریزی راهبردی و حرکت شهرها بر اساس افق توسعه، از سوی سازمان بازرسی نیز مطالبه خواهد شد و شهرداری‌ها باید این مسئله را در برنامه‌های خود قرار دهند.